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临沂市中心城区地下空间专项规划

发布日期:2015/2/26 16:19:16 作者:  浏览次数:

城市地下空间是城市重要的空间资源,合理有效的开发地下空间是拓展城市容量、缓解城市矛盾、完善城市功能重要渠道。该规划通过地下空间利用的规划引导与管控,主要发展基础性功能设施、公共公益性功能设施,重点以地下交通设施、地下市政公用设施、地下防灾设施为主导功能设施;适度发展地下公共服务设施、地下能源设施、地下仓储及物流设施。该规划已于2014年12月22日经临沂市人民政府临政字【2014】234号文件批复。

规划主要内容:

1、地下空间发展规模:

远期2020年,地下空间开发总量约700万平米,人均地下空间建筑面积为2.7平方米。

2、地下空间总体布局结构:

规划远景,形成以轨道交通为构架,串联地下空间公共发展核心及节点的“点—网”式发展结构,概括为“一主、两副,三轴、多点”。

3、地下空间管制:

划分为地下空间一类、二类及三类管制区,针对不同管制区明确地下空间开发强制性与指导性要求,并制定管制导则与图则。

4、地下空间竖向分层:

划分为浅层(0—-10.0m)、中层(-10.0—-30.0m)、深层(-30.0—-50.0m);规划期内地下空间利用主要集中于浅层及中层。                                                                               

5、地下交通设施系统规划:                                                                                                                                                       

(1)地下道路交通设施:规划跨沂河东隧道、沂蒙路下穿铁路隧道;                                                                                                                         

(2)地下过街通道设施:规划25处道路交叉口过街通道;                                                                                                                                    

(3)地下停车设施:①规划地下公共停车位1.71万个,设地下公共停车场36处,并按地下空间管制导

则控制地下化建设比率;②地下配建停车按管制导则控制地下化建设比率;                                                                                                                           

(4)地下交通连通系统:①人民广场-国贸核心商业区、临沂火车站广场区域、行政中心区、涑河北

商城中心及各组团中心,形成地下空间人行连通片区;②行政中心、东关开发片区、兵学城开发片区,形

成地下空间车行连通片区。                                                                                                                                                             

6、地下公共服务设施系统规划:                                                                                                                                                         

(1)近中期,形成八一路地下商业街、人民广场-解放路地下综合体、东关片地下综合体、临沂站改

造区地下综合体;                                                                            

(2)远期至远景,结合轨道交通建设,形成北城新区地下综合体、商城核心区地下综合体、涑河北沿

岸地下综合体,罗庄、河东及北城商圈综合体。                                   

7、地下市政公用设施系统规划:                                                                                                        

(1)规划远景,引导建设“四横、两纵”综合管廊系统;                                                                                      

(2)地下空间一类管制区内,新建大型市政场站设施且影响景观及安全,均控制进行地下化建设。                                                       

8、地下防灾设施系统规划:                                                                                                                       

(1)规划远期,推进以地下公共停车设施、地下综合体、地下街平站结合的公共人防工程建设;                                                          

(2)规划远景,形成以轨道交通线网、综合管廊线网平战结合的地下防灾系统网络。                                                                       

9、地下空间近期建设规划:                                                                                                                   

(1)近期启动建设地下空间重点片区:人民广场——国贸片区、临沂火车站改造区;                                                                   

(2)近期启动建设地下空间重点设施:人民广场西地下连接通道设施、八一路地下街、地下过街通道

7处、地下公共停车场5处。                            

10、重点地区地下空间控详规划:                                                                                                                    

(1)控制管制图则及指标体系:形成对“公共性地下空间”及“地块地下空间”分别制定的规定性与

引导性指标体系;                                     

(2)对人民广场—解放路—国贸片区形成地下空间人行的互连互通系统,整合现有已建地下空间资源;

利用广场及部分道路下空间补充公共停车资源,形成停车资源的互连互通系统;轨道交通车站周边地下空间预留连接口,未来与轨道交通车站进行衔接。 

 


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